Se alle billeder hos mægler
Investeringsejendom i Haderslev
Gravene 1, 6100 Haderslev
Investering i Kontor
Projekt
Projektejendom i Haderslev C.
Her udbydes spændende investeringsejendom med mange muligheder og gode parkeringsforhold.

Ejendommen er centralt beliggende i Haderslev, tæt ved gågaden og lige ved et meget hyggeligt torv, hvor der 2 gange i ugen holdes torvedage.

Hele ejendommen anvendes pt. til erhvervsmæssige formål, men der er gode muligheder for ombygning af de ledige kontorlokaler til boligformål.

Ejendommen er opført i 3 og 4 etager. I den ene ende med de 4 etager forefindes elevator.

I stueplan er der et lejemål udlejet butikken Normal og et ledigt lejemål (tidligere apotek). 1. sal er indrettet med kontorlejemål, som pt. er ledige. På 2. sal er beliggende tandlægeklinik samt ledige kontorlokaler. På 3. sal et ledigt kontorlejemål. Endvidere forefindes der kælder, der er delvist udlejet.

Til ejendommen hører flere gode parkeringspladser. Endvidere ligger ejendommen som nabo til stort offentligt parkeringsområde.
Placering af Gravene 1, 6100 Haderslev
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Trekantområdet
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
603531409
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
13.950.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.536.559 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
656 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
271.550 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
115 kr.
Afkast %
9,9 %
Pris pr. m² kr.
5.956 kr.
Lokalet
Etageareal
2.342 m²
Grundareal
1.220 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Elevator
Kælder
Parkeringsforhold
Projektejendom