Se alle billeder hos mægler
Velholdt udlejningsejendom i Haderslevs historiske kvarter
Katsund 3, 6100 Haderslev
Investering i Boligudlejning
Investeringsejendom
Fantastisk mulighed for investering i en attraktiv boligudlejningsejendom i hjertet af Haderslev. Ejendommen er beliggende på Katsund 3, i det charmerende og historiske kvarter omkring Klingbjerg, som er kendt for sine sjældne og maleriske byhuse.

Ejendommen består af 6 fuldt udlejede lejemål fordelt på:
- 2 lejligheder á 61 m² i stueplan
- 4 lejligheder á 64 m² på 1. og 2. sal

Samlet set fremstår ejendommen yderst velholdt med blandt andet et nyere tag, hvilket sikrer en solid drift og et minimalt vedligeholdelsesbehov.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra Haderslevs historiske charme med moderne bekvemmeligheder. Området er roligt og naturskønt, samtidig med at man har kort afstand til byens centrum og dets faciliteter.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at erhverve en boligudlejningsejendom i et af Haderslevs mest eftertragtede områder.

Kontakt os i dag for yderligere oplysninger.
Placering af Katsund 3, 6100 Haderslev
Nordicals Sønderjylland I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
215771
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.685.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
307.186 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
812 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
79.485 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
210 kr.
Afkast %
6,3 %
Pris pr. m² kr.
9.748 kr.
Lokalet
Etageareal
378 m²
Grundareal
198 m²
Energimærke
E