Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Sydjylland / Haderslev / Nørregade & Katsund 2A & 11-13
4 lejligheder, samt en nyrenoveret butik i stueetagen
Nørregade & Katsund 2A & 11-13, 6100 Haderslev
Investering i Boligudlejning
Velbeliggende blandet ejendom på Torvet i Haderslev
Ejendommen er en gul murstensejendom med brune detaljer på facaden. Ejendommen har erhvervslokale i stueetagen og boliger ovenpå.

Alle lejemål fremstår langt over udlejningsstandard, og det vurderes også at der er lejereserve i alle boliglejemålene.

Adgang til erhvervslejemålet foregår både fra Torvet eller bagsiden af huset. I baghuset er der et lejemål i 3 etager, som er fuldt renoveret.

Ovenpå erhverslejemålet ligger de resterende 3 lejligheder, som også alle er renoveret og ekstremt flotte. Den øverste lejlighed har tilmed en terrasse med udsigt over det meste af byen.

Erhvervslokalet er i øjeblikket tom på grund af en tidligere brand, og renoveringen netop afsluttet.
Hele erhvervslejemålet fremstår nyt.
Lejlighederne er lyse med hvide vægge, bjælker og lyst trægulv. Ejendommen kombinerer et ældre look med moderne faciliteter, herunder vaskefaciliteter i lejlighederne og altaner. Den er centralt beliggende på gågaden i Haderslev midtby ved Domkirken.

•Central beliggenhed på torvet i Haderslev midtby
•Gul murstensejendom med brune detaljer på facaden
•Blandet ejendom, nyrenoveret butik
•Lejlighederne har lyse, hvide vægge, træbjælker og lyst trægulv
Placering af Nørregade & Katsund 2A & 11-13, 6100 Haderslev
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
620510027
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
6.650.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
495.408 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
731 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
70.719 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
104 kr.
Afkast %
6,5 %
Pris pr. m² kr.
9.822 kr.
Lokalet
Etageareal
677 m²
Grundareal
564 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Altan
Bjælker
Terrasse