Se alle billeder hos mægler
Fredet og unik blandet ejendom i Haderslev
Naffet 14-14C, 6100 Haderslev
Investering i Boligudlejning
Præmieret ejendom med lejereserve
På Naffet 14 i Haderslev midtby ligger denne fredede og unikke ejendom. Ejendommen er for år tilbage præmieret for den fine restaurering.

Ejendommen består af flere bygninger med i alt 8 boliglejemål og et enkelt erhvervslejemål i bagbygningen. Lejligheder er fra 38 m² og op til 100 m². Flere af lejlighederne er nyrenoverede. Der er ingen tomgang i ejendommen, alt er udlejet. Erhvervslejemålet er udlejet til Sct. Georg, som er en forening i relation til spejderlivet. Ejendommen indeholder en række charmerende detaljer og generelt er der anvendt gode materialer over alt.

Saldo på GI udgør henholdsvis -6,5 mio. kr. og -51.000 kr.

•Unik ejendom
•Velbeliggende ned til Haderslev Dam
•Præmieret restaurering
•Stor negativ saldo på GI
•Lejepotentiale
•Fredet ejendom
Placering af Naffet 14-14C, 6100 Haderslev
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
620510091
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
469.259 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
616 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
150.627 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
197 kr.
Afkast %
6,3 %
Pris pr. m² kr.
6.833 kr.
Lokalet
Etageareal
761 m²
Grundareal
1.392 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke