Se alle billeder hos mægler
DK-Estate Erhvervsmægler præsenterer denne velbeliggende udlejningsejendom på Slagtergade 15-17 i Haderslev.
Slagtergade 15, 6100 Haderslev
Investering i Boligudlejning
Udlejningsejendom i et rolig bykvarter i Haderslev
Ejendommen består af to særskilte lejligheder med egen indgang, fordelt på stueplan og 1. sal, hvilket giver både privatliv og fleksibilitet for lejerne.

Ejendommen har et samlet boligareal på 180 m2 og lejlighederne fremstår pæne og velholdte. Nr. 17 blev for nylig gennemgribende renoveret med nye gulve og moderne køkken. Begge lejligheder tilbyder en praktisk indretning med 3-4 værelser, køkkenalrum, badeværelse og et særskilt vaskeri.

Hver lejlighed har desuden egen udgang til en fælles og lukket baghave, der er anlagt med terrasse og praktiske udeskure. Udvendigt fremstår ejendommen i fornuftig stand med malede facader og en pæn tagbelægning. Vinduerne er af ældre dato, men de er løbende vedligeholdt.

Ejendommen er beliggende på en rolig gade i centrum af Haderslev, med kort afstand til indkøb, caféer, skoler og offentlig transport. Den centrale placering kombineret med roen på Slagtergade sikrer høj efterspørgsel og stabile lejeindtægter.

Lejemålsdata i ejendommen:
Slagtergade 15, 105 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken
Slagtergade 17, 75 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.
Placering af Slagtergade 15, 6100 Haderslev
DK-Estate Erhvervsmægler
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
141,3-1337
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.750.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
147.790 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
821 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
39.215 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
217 kr.
Afkast %
6,2 %
Pris pr. m² kr.
9.722 kr.
Lokalet
Etageareal
180 m²
Grundareal
399 m²
Energimærke
E
Anvendelse
Boligudlejning
Boligudlejning