Se alle billeder hos mægler
Blandet bolig og erhvervsinvestering med historisk charme
Lavgade 2, 6100 Haderslev
Investering i Boligudlejning
563 m² Investeringsejendom i Haderslev
Velkommen til Lavgade 2, en skøn rød murstensejendom, der byder på en fin sammensætning af både bolig og erhverv. Ejendommen er beliggende yderst centralt i den historiske og idylliske by Haderslev. Ejendommen ligger således tæt på torvet og er en af de bedste adresser i Haderslev. Med gåafstand til butikker, restauranter, kulturelle seværdigheder og offentlig transport er alt, hvad du behøver, lige uden for døren.

Stueetagen byder på to separate butiksenheder, som er udlejet til stabile og gode lejere. Disse erhvervsområder er vedligeholdte og præsenterer sig flot og professionelt med synlighed beliggenhed ud til befærdet gade.

Over de forretningsmæssige områder findes der 5 lyse og velindrettede lejligheder, som vurderes at være lette af få lejet/genudlejet.

• Velholdt ejendom
• Yderst central beliggenhed
• Fine og lyse lejligheder
• Gode stabile lejere
Placering af Lavgade 2, 6100 Haderslev
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
641011160
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.950.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
441.096 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
783 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
94.700 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
168 kr.
Afkast %
7,0 %
Pris pr. m² kr.
8.792 kr.
Lokalet
Etageareal
563 m²
Grundareal
1.400 m²
Energimærke
E