•Erhvervsbygning inkl. inventar
•Nyere inventar
•Stabil lejeindtægt
•Diversificeret investering

Velkommen til en unik investeringsmulighed i Gram. Denne ejendomsportefølje består af flere bygninger på adresserne Østergård 4, Østergård 6 og Østergård 1. Disse ejendomme kombinerer erhvervs- og boligudlejning, hvilket gør dem til en attraktiv investering med stabile lejeindtægter.

Alle enheder er velholdte og tiltrækker både familier og enkeltpersoner, hvilket sikrer en stabil efterspørgsel og minimal tomgang.

Disse ejendomme repræsenterer en fremragende mulighed for investorer, der søger en blandet portefølje med stabile lejeindtægter.

Ejendommen er beliggende i udkanten af Gram på Østergård 4 & 1.

Lige ved ejendommen ligger en Shell samt en række erhvervsbygninger.

Handelslivet i Gram udgør alt fra flere dagligvarebutikker herunder Rema 1000, ABC Lavpris, specialbutikker, mindre tøjbutikker, apotek, slagter, fitnesscenter til tankstationer og en række andet liberalt erhverv. Foruden et godt handelsliv har byen flere skoler.

En af byens store attraktioner er Gram Slot samt den omkringliggende natur.

Fra Gram er der relativ kort afstand til områdets større byer; Ribe knap 20 min, Haderslev 30 min, Kolding 35 min og Esbjerg 45 min.

Der er tilmed gode offentlige transportmuligheder til og fra byen.