Se alle billeder hos mægler
Beliggenhed i centrum lige ved gågaden
Storegade 37, 6100 Haderslev
Investering i Andre typer
Charmerende og velholdt investeringsejendom
Lige ved gågaden og tæt ved Haderslev Dampark, ligger denne markante og præsentable ejendom, som består af 1 erhvervslejemål i stueplan og 2 boliglejemål på hhv. 1. og 2. sal. Ejendommen er synligt beliggende ud til en af byens mest trafikerende veje, hvilket giver optimale forhold i forhold til synligheden for erhvervslejeren.
Bygningen fremstår præsentabel med facader af delvis bindingsværk og delvis grundmur. Facaden mod Storegade er pudset og hele bygningen er rødmalet. Den nuværende facadeudformning stammer fra ombygning i 1972, hvor også en stor del af tømmeret i bindingsværket blev fornyet. Ejendommen fremstår generelt i pæn stand.
Lejlighederne på 1. og 2. sal er store og har gennem tiden været nemme at genudleje ved tomgang.
Bag ejendommen er der rig mulighed for parkering, da der hører 10 egne parkeringspladser til ejendommen.
Placering af Storegade 37, 6100 Haderslev
Nordicals Sønderjylland I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
212633
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.550.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
343.300 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
827 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
58.849 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
141 kr.
Afkast %
8,0 %
Pris pr. m² kr.
8.554 kr.
Lokalet
Etageareal
415 m²
Grundareal
924 m²
Energimærke
C