Området hvor ejendommen er beliggende indeholder mange forskellige typer virksomheder herunder trælast, raffinaderi, cellulosen, og en større genbrugsplads, så der er forholdsvis mange mennesker der kommer i området hver dag. Området har to større veje som leder ind i området.

Der er bybus til området. Godt placeret i forhold til Ydre Ringvej, som fører direkte til motorvejen.

Ejendommen er opført i gode materialer, herunder er alle vægge oprindeligt opført som fuldt murede, der er lydlofter i en væsentlig del af ejendommen, både kontor og lager områder. Udvendigt er ejendommen opført i gode stabile materialer, hvor overfladen i værksteds/lagerdelen fremstår i beton elementer og facaden i administrationen fremstår i teglsten/murede.
Der er fine tilkørselsmuligheder og i hver gavl, er der, i lager delen, indbygget en 4 x 4 meter port, således, at man kan komme til at foretage af og pålæsning, samt måske foretage mindre omlæsninger. Portene giver desuden mulighed for at flytte større metalkonstruktioner til videre forarbejdning indvendigt. Her kan det være en optimal placering for håndværkere der er underleverandører til raffinaderiet.

Ejendommen er udlejet til samme gode lejer igennnem mange år.