Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / kontor / Sydjylland / Fredericia / Gothersgade 5,
Flot og moderniseret ejendom
Gothersgade 5, , 7000 Fredericia
Investering i Kontor
Investeringsejendom på gågaden i Fredericia
Ejendommen er beliggende centralt i Fredericia midtby på gågaden.

Ejendommen er en flot rødstensejendom opført i 1902. Senere er den tilbygget ad flere omgange, men fremstår ud mod gågaden fortsat med de oprindelige og æstetiske detaljer som kendetegner bygningen.

Ejendommen er i flere plan inklusiv en kælder. Alt er fuldt udnyttet til enten pengeinstitut, kontor eller lager.

Stueplan: Hovedindgangen er beliggende ud mod gågaden, hvorfra du føres til et stort receptionsområde til bankkunder med integreret åbent kontorlandskab. Endvidere er der flere mødelokaler i glasfacader med tilhørende dame-/herretoiletter og køkkenfaciliteter. Stueplan kan ligeledes entreres fra p-plads i Prinsessegade.

1. sal: Åbent kontor samt mødelokale og printerrum.
2. sal: Repos med adgang til stort møde-/spiselokale der kan opdeles, 2 toiletter, køkken og teknikrum.

Kælder: Anvendes primært til lager-og depotrum. Tilhørende ejendommen er der parkeringspladser, som forefindes bag bygningen.

Endvidere er der fra adressen kort afstand til både Fredericia Havn og Fredericia Banegård.
Placering af Gothersgade 5, , 7000 Fredericia
Nordicals Trekantområdet P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
010342
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
10.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.019.076 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
780 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
280.700 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
214 kr.
Afkast %
9,7 %
Pris pr. m² kr.
7.656 kr.
Lokalet
Etageareal
1.306 m²
Grundareal
966 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Kontor
Kælder
Køkken
Lager
Mødelokale
Teknikrum
Depotrum
Toiletter
Receptionsområde
P-plads
Køkkenfacilitet
Kontorlandskab
Anvendelse
Kontor
Kontor
Lager