Se alle billeder hos mægler
Erhvervsejerlejlighed opdelt i to lejemål
Adelvej 21, 7000 Fredericia
Investering i Detailhandel & butik
Investeringsejendom med to lejemål
Nu har du muligheden for at investere i en erhvervsejerlejlighed, der indeholder to veldrevne erhvervslejemål beliggende på Adelvej 21 i Fredericia.

Ejerlejligheden er en del af en velfungerende ejerforening og fremstår i flot, istandsat stand.
De to erhvervslejemål huser i dag et pizzeria og en hundesalon, begge med en stabil drift og et godt kundegrundlag. Lokalerne er velholdte og indrettet, så de understøtter de nuværende erhverv, men vil også være attraktive for andre typer af virksomheder i fremtiden.

Ejendommens beliggenhed på Adelvej giver god synlighed og tilgængelighed for både kunder og erhvervsdrivende, hvilket gør denne investering særligt interessant.

Ønsker du en stabil investering med eksisterende lejere og et velfungerende erhvervsmiljø? Så kontakt os for yderligere information.
Placering af Adelvej 21, 7000 Fredericia
Nordicals Trekantområdet P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
012476
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.750.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
157.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
529 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
41.067 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
137 kr.
Afkast %
7,4 %
Pris pr. m² kr.
5.872 kr.
Lokalet
Etageareal
298 m²
Grundareal
3.349 m²
Energimærke
D