Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Sydjylland / Fredericia / Staionsvej 1, Pjedsted, 7000 Fredericia
Ejendommen er beliggende centralt i trekantområdet, i Pjedsted kun 10 km fra Fredericia centrum.
Staionsvej 1, Pjedsted, 7000 Fredericia, 7000 Fredericia
Investering i Boligudlejning
Boligudlejningsejendom med 3 enheder til salg i Pjedsted!
Byen har egen skole, samt idrætscenter. Det er let tilgængeligt med bybus til og Fredericia, samt regionalbus til de omkringliggende byer.

I dag fungerer ejendommen som en boligudlejningsejendom med 3 boliglejemål, hvor de to lejemål i stueetagen er udlejet, og 1.salen står tom til købers anvendelse.

De to lejere i stueetagen har boet der siden henholdsvis 2011 og 2014. Lejen er ikke blevet reguleret siden, så der er en potentiel lejereserve/lejepotentiale ved lejerskifte.

Lejemålet på 1.salen er under renovering, en køber vil skulle færdiggøre renoveringen før anvendelse/udlejning. Alle lejligheder har egen bi målere på el, vand og varme, hvor der betales aconto til den nuværende ejer.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Bygningen fremstår i slidt tilstand, hvor klimaskærmen trænger til et visuelt løft. En kommende ejer skal derfor være indstillet på at gøre noget ved ejendommen, og lejemålene når de skal genudlejes.
Placering af Staionsvej 1, Pjedsted, 7000 Fredericia, 7000 Fredericia
KLH Erhverv
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
Staionsvej 1, Pjedsted, 7000 Fredericia
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
950.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
163.168 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
728 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
43.686 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
195 kr.
Afkast %
13,1 %
Pris pr. m² kr.
4.241 kr.
Lokalet
Etageareal
224 m²
Grundareal
390 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke