Se alle billeder hos mægler
Attraktiv boligudlejningsejendom i Fredericia
Ørnevej 7, 7000 Fredericia
Investering i Boligudlejning
Indeholder 5 lejemål
Denne charmerende rødstensejendom er beliggende centralt i Fredericia. Den er opført i klassisk murstensarkitektur, og står som et vartegn for området.

Ejendommen rummer fem lejemål, hver med sin egen størrelse, karakter og charme, hvilket gør udlejning til et attraktivt valg for både singler, par og små familier.

Ejendommens placering er ideel for dem, der ønsker at bo centralt og med kort afstand til byens butikker, caféer, og kulturelle tilbud er hverdagen både bekvem og spændende. Hvilket gør genudlejning meget nemmere.

Der er mange positive punkter at nævne ved denne boligudlejningsejendom. For det første dens løbende vedligeholdelse, som tydeligt skinner igennem fra når man møder ejendommen udefra. Opgangen er lys og nydelig. På bagsiden af ejendommen er der en flisebelagt terrasse og et grønt areal til fri afbenyttelse af ejendommens lejere.

Ejendommens vicevært er bosiddende i ejendommen. Dermed varetages trappevask, snerydning og græsslåning mv. af en som kan følge med i, hvornår det hele trænger. Det har fungeret fint, men man er helt afklaret med, at den nye ejer, kan finde på en anden løsning.Der er desuden vaskekælder, som deles af alle 5 lejere. Sidst men ikke mindst et depotrum til hver lejemål.
Placering af Ørnevej 7, 7000 Fredericia
Nordicals Trekantområdet P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
012126
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.250.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
272.700 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
918 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
77.736 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
261 kr.
Afkast %
6,0 %
Pris pr. m² kr.
10.942 kr.
Lokalet
Etageareal
297 m²
Grundareal
225 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Terrasse
Vicevært
Depotrum
Boligudlejningsejendom