Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Sydjylland / Fredericia / Dronningensgade 52A
HISTORISK BYEJENDOM TÆT VED ØSTERSTRAND
Dronningensgade 52A, 7000 Fredericia
Investering i Boligudlejning
INVESTERINGSEJENDOM
Historisk byejendom opført i 1770/1962/1979 attraktivt beliggende tæt ved Østerstrand og centrum.Ejendom med portindkørsel til bygning med 3 garager og dejlig vestvendt gårdareal og have.

Der er 3 lejligheder, alle med egen vestvendt terrasse.Ejendommen er opdelt i 2 ejerlejligheder:Nr. 1 med lejemål 52B og garageanlæg (1962)Nr. 2 med lejemål 52A og 52C.St., 52A - 62 m²:Entre. Brusebadeværelse. Opholdsstue. Soveværelse. Depotrum. Køkken med udgang til terrasse.1. sal, 52C - 76 m²: Vindfang. Egen opgang. Opholds-/spisestue med køkken. Brusebadeværelse. Soveværelse. Værelse. Terrasse v/garagebygning. St. og 1. sal, 52 B - 68 m²: Lejlighed i 2 plan. Entre. Opholdsstue med brændeovn og trappe til 1. sal. Åbent køkken. 1. sal: Soveværelse med tilstødende kammer. Brusebadeværelse. Terrasse.

Lejligheden 52A og 52C samt 2 garager er ledige til købers disposition.
Placering af Dronningensgade 52A, 7000 Fredericia
Niels Henrik Billund
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
11275
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.795.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
214.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
786 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
48.829 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
178 kr.
Afkast %
5,9 %
Pris pr. m² kr.
10.238 kr.
Lokalet
Etageareal
273 m²
Grundareal
722 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Brændeovn
Køkken
Terrasse
Vindfang
Depotrum
Gårdareal
Opholdsstue