Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Sydjylland / Fredericia / Jyllandsgade 77, 7000 Fredericia
DK-Estate Erhvervsmægler har fornøjelsen af at udbyde denne flotte og fuldt istandsatte ejendom på Jyllandsgade 77 i Fredericia.
Jyllandsgade 77, 7000 Fredericia, 7000 Fredericia
Investering i Boligudlejning
Attraktiv og renoveret investeringsejendom i Fredericia
Ejendommen fremstår meget velholdt, både udvendigt og indvendigt, og er perfekt til dig, der søger en investeringsejendom med høj kvalitet i hjertet af Fredericia.
Udvendigt er ejendommen blevet gennemgribende renoveret med et nyere tag og tagrender, yderligere er vinduerne også udskiftet. Ejendommen fremstår meget flot, med pæne detaljer som gesimser og udsmykning.

Indvendigt er lejlighederne i stuen og på 1.sal renoveret med stor sans for detaljer og komfort. Gulvene er blevet genoprettet og lejlighederne fremstår total renoveret, og giver et moderne og indbydende hjem for ejendommens lejere. Yderligere fremstår lejligheden på 1.sal ligeledes pænt og med oplagte potentialer ved genudlejning.

Ejendommens beliggenhed er særligt attraktivt, centralt på den rolige Jyllandsgade indenfor voldene. Fra ejendommen er der kort afstand til gågaden, samt de naturskønne omgivelser omkring Fredericia.

Lejemålsdata i ejendommen
Stuen, 131 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.
1. Sal, 137 m2: 5 værelser, badeværelse samt køkken.
2. Sal, 132 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.
Placering af Jyllandsgade 77, 7000 Fredericia, 7000 Fredericia
DK-Estate Erhvervsmægler
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
134-1337,8
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.600.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
301.587 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
753 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
65.811 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
164 kr.
Afkast %
5,1 %
Pris pr. m² kr.
11.500 kr.
Lokalet
Etageareal
400 m²
Sekundært areal
93 m²
Grundareal
169 m²
Energimærke
F
Anvendelse
Boligudlejning
Boligudlejning