Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Sydjylland / Fredericia / Herslev Bygade 1A, 7000 Fredericia
DK-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Herslev Bygade 1A, 7000 Fredericia.
Herslev Bygade 1A, 7000 Fredericia, 7000 Fredericia
Investering i Boligudlejning
Totalrenoveret udlejningsejendom beliggende i Herslev
Ejendommen er beliggende i Herslev, der er en satellitby til Fredericia og beliggende midt imellem, Vejle, Kolding & Fredericia, med under 20 minutter til storbyerne.

Samlet har ejendommen 3 boliger, der varierer fra 76-111 m2. Ejendommen og dens lejligheder blev totalrenoveret i 2012. Her blev ejendommen blandt andet net-pudset, vinduerne blev skiftet og indvendigt blev alle lejlighederne gennemgribende renoveret. Lejlighederne fremstår i dag meget flotte med klinkegulve, gipsvægge, lyse og åbne køkken-alrum samt badeværelser med klinker og gulvvarme.

Tilhørende ejendommen er der pæne vaskefaciliteter, depotrum og en god have med tilhørende terrasse. Lejerne er generelt glade for at bo til leje i ejendommen, hvor 2 ud af 3 lejere har boet i ejendommen siden 2014. Yderligere er der en aflåst garage, denne er på nuværende tidspunkt udlejet til kr.3.800,- pr. år.

Ejendommen opvarmes med oliefyr og der er i ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere.

Lejemålsdata i ejendommen:
1A 1.sal 104 m2: Flot entre, 3 værelser, 1 badeværelse med gulvvarme, og et åbent køkken-alrum.
1A st. tv 111 m2: Entre, 3 værelser, 1 badeværelse med gulvvarme, stort køkken-alrum og åben stue.
1A st. th 76m2: Køkken, stue, 1 badeværelse med gulvvarme og et stort soveværelse.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere. Vi kan tilbyde videofremvisning af lejlighederne.
Placering af Herslev Bygade 1A, 7000 Fredericia, 7000 Fredericia
DK-Estate Erhvervsmægler
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
17-1337
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.495.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
225.496 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
774 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
58.966 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
202 kr.
Afkast %
6,7 %
Pris pr. m² kr.
8.573 kr.
Lokalet
Etageareal
291 m²
Sekundært areal
87 m²
Grundareal
1.300 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Depotrum
Anvendelse
Boligudlejning
Udlejningsboliger