Se alle billeder hos mægler
Ejendommen er et charmerende byhus indenfor voldene i Fredericia. Begge lejeboliger er nydelige, lyse og veludnyttet.
Sjællandsgade 43, 7000 Fredericia
Investering i Boligudlejning
Boligudlejningsejendom i centrum af Fredericia
Halberg & Olsen Erhverv kan nu tilbyde denne boligudlejningsejendom til salg som investeringsejendom.

Ejendommen er opført i 1883, og består af bebygget areal på 48 m2, med et boligareal på 131 m2. Boligarealet fordeler sig på 2 lejeboliger, der begge er pæn moderniseret.

Ejendommen fremstår såvel ude som inde i fin stand. Der findes på ejendommen en mindre gårdhave, til brug for ejendommens beboere. Endvidere findes der ligeledes et udhus i gårdhaven til beboernes opbevaring. Der er via smøge fra Bjergegade adgang til gårdhaven.

Ejendommen er velbeliggende midt i byen, hvorfra der er kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, idrætsfaciliteter, stranden, havnen og alt hvad Fredericia ellers har at byde på.

Kontakt Halberg & Olsen Erhverv, såfremt du ønsker mere information eller en besigtigelse af ejendommen.
Placering af Sjællandsgade 43, 7000 Fredericia
Halberg & Olsen Erhvervsmægler
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
2024009
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.495.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
124.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
948 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
28.443 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
217 kr.
Afkast %
6,4 %
Pris pr. m² kr.
11.412 kr.
Lokalet
Etageareal
131 m²
Grundareal
187 m²
Energimærke
D
Anvendelse
Boligudlejning
Boligudlejning