Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere tilbyder velbeliggende lager-/ produktionsejendom med tilhørende kontorfaciliteter beliggende i et attraktive erhvervskvarter tæt ved motorvejs til-/ og frakørsel til E20 til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Falkevej som er et populært industrikvarter i Esbjerg Nord. Her finder man en god blanding af servicevirksomheder, engrosforretninger samt større produktionsvirksomheder så som Vestfrost og Babcock og Wilcox Vølund.

Der er særdeles gode adgangsforhold til ejendommen for tung trafik, da beliggenheden er tæt på motorvejen, og optimal i forhold til infrastrukturen både ind og ud af Esbjerg. Desuden er der gode tilkørselsforhold til det øvrige vejnet, og kort afstand til de øvrige industriområder i Esbjerg, bl.a. Kjersing, Måde, Sædding og havnen.

Beskrivelse:
Ejendommen består af 3 matrikler som giver en samlet grund på 12.959 m² heraf vej 1.219 m².

Bygningen 1 er opført i 1981 i betonelementer og er på 1.508 m², tilhørende 10 gode store porte på højre siden af ejendommen, ligeledes har ejendommen 12 gode store porte på venstre siden af ejendommen, hvilket giver rigtig god adgang til produktionshallerne.

Bygningen 2 er opført i 1981 i røde mursten og er indrettet med 553 m² kontor og personale faciliteter med flot glas indgangsparti.

Grunden er befæstet med SF-sten hele vejen rund om ejendommen, hvilket gør det nemt for store køretøjer at komme rund. Ligeledes er grunden indhegnet.

Vil du høre mere om denne spændende ejendom, så kontakt Nordicals på tlf. 7611 0160.