Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en fin lille investeringsejendom til salg beliggende i Esbjerg Ø. Ejendommen har gennem mange år været servicestation med autoværksted og fungerer i dag alene som autoværksted og til bil pleje.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger på Darumvej i Esbjergs østlige bydel med nem tilkørsel fra både Gammelby Ringvej og E20 motorvejen. Dette sikrer smidig adgang og hurtig forbindelse til det øvrige vejnet uden at ligge forlang væk fra centrum. Dertil ligger lejemålet tæt på Måde industriområde, hvor man finder et stort spænd af diverse virksomheder.
Grunden på i alt 1.639 m² og er oprenset i 1999 gennem OM-puljen. Grunden er delvist befæstet og udlagt i grus.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1962, ombygget i 1987.

Facaden og portene er fornyet/renoveret bl.a. med pæn glasfacade til butikken/kontoret. Ejendommen er herudover indrettet med et mindre frokostrum, toilet samt værksted opdelt med 2 værksteds baner samt separat værksted der anvendes til bil pleje.

Anvendelse:
Ejendommen er primært anvendelig til autoværksted, men kunne let anvendelse til alle andre former for håndværksvirksomhed. En eventuel genudlejning anser vi for let.

Kontakt Nordicals og hør nærmere på 7611 0160.