Se alle billeder hos mægler
Investeringsejendom til salg beliggende i Esbjerg Ø
Darumvej 115, 6700 Esbjerg
Investering i Lager & produktion
Autoværksted i Esbjerg
Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en fin lille investeringsejendom til salg beliggende i Esbjerg Ø. Ejendommen har gennem mange år været servicestation med autoværksted og fungerer i dag alene som autoværksted og til bil pleje.

Beliggenhed:
Ejendommen ligger på Darumvej i Esbjergs østlige bydel med nem tilkørsel fra både Gammelby Ringvej og E20 motorvejen. Dette sikrer smidig adgang og hurtig forbindelse til det øvrige vejnet uden at ligge forlang væk fra centrum. Dertil ligger lejemålet tæt på Måde industriområde, hvor man finder et stort spænd af diverse virksomheder.
Grunden på i alt 1.639 m² og er oprenset i 1999 gennem OM-puljen. Grunden er delvist befæstet og udlagt i grus.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1962, ombygget i 1987.

Facaden og portene er fornyet/renoveret bl.a. med pæn glasfacade til butikken/kontoret. Ejendommen er herudover indrettet med et mindre frokostrum, toilet samt værksted opdelt med 2 værksteds baner samt separat værksted der anvendes til bil pleje.

Anvendelse:
Ejendommen er primært anvendelig til autoværksted, men kunne let anvendelse til alle andre former for håndværksvirksomhed. En eventuel genudlejning anser vi for let.

Kontakt Nordicals og hør nærmere på 7611 0160.
Placering af Darumvej 115, 6700 Esbjerg
Nordicals Esbjerg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
3810-S
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
145.920 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
657 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
24.541 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
110 kr.
Afkast %
6,0 %
Pris pr. m² kr.
9.009 kr.
Lokalet
Etageareal
222 m²
Grundareal
1.639 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Glasfacade
Toilet