Grundet generationsskifte sælges nu fuldt udlejet og særdeles velbeliggende investeringsejendom.

Ejendommen er beliggende helt ud til det meget trafikerede kryds Tarphagevej og Sædding Ringvej, hvilket giver en fantastisk eksponering for lejerne, og som øger en evt. genudlejningsmulighed.

Ejendommen, der ligger på en 16.175 m² stor grund, består af 3 erhvervslejere og 1 boliglejer, der alle fire har været i lejemålet i mange år. Det drejer sig om Burgaard Sørensen A/S, Kia v/Jørgen Hansen Biler (tidligere Bilscenen), Blå Kors Genbrugsbutik samt et boliglejemål i parcelhuset.
Ejendommen består af en bygningsmasse på 7 bygninger, hvoraf de 3 er udlejet til Burgaard Sørensen A/S og indeholder salgsudstilling, værksted, administration og dæklager. Blå Kors har lejet en enkelt bygning ud mod Sædding Ringvej, hvor de har genbrugsbutik. Kia v/Jørgen Hansen Biler har lejet 2 bygninger ud mod Tarphagevej, heraf et helt nybygget salgsudstillingslokale.
Ejendommen indeholder jf. BBR i alt et erhvervsareal på 5.068 m². Derudover er der et boliglejemål i form af et parcelhuset på 229 m². Ejendommens består af 4 solide lejere, som har været lejere i ejendommen i mindst 14-15 år.
Ved evt. fremtidig lejeudskiftning ses der her et stort lejepotentiale.

Alle bygninger inkl. parcelhuset er opført hen over årene fra 1969 til 1989. Efterfølgende er der kommet flere tilbygninger og lavet diverse renoveringer - senest to nye tilbygninger i henholdsvis 2018 og 2020. Ejendommen fremstår i øvrigt i en pæn vedligeholdelsesmæssig stand.
Jørgen Hansen Biler er i øvrigt i gang med en renovering af deres lejemål for ca. 3 mil. kr.

Ejendommen giver en attraktiv startforrentning på 7,51 % p.a.