Halberg & Olsens nyeste tilbud – denne boligudlejningsejendom er centralt beliggende i Esbjerg, i et veletableret og roligt boligområde.

Ejendommen er indrettet med 4 boliger, hvoraf to er på henholdsvis 84 m² og 57 m².

De to boliger i stueetagen har direkte trappe adgang fra stuen til kælderen, hvor der findes to disponible rum på ca. 25 m² i hver lejlighed. Disse rum er i særdeles god stand og anvendes i dag som kontor og supplement til lejligheden, dog er de ikke godkendt til beboelse, hvilket også medvirker til, at huslejen pr. m² virker høj.

Boligerne på 1. sal strækker sig over både 1. og 2. sal, hvor 2. salen er indrettet med et stort rum velegnet til stue, soveværelse eller kontor.

Alle boligerne fremstår i god stand, løbende fornyet og vedligeholdt, og de fleste vinduer er udskiftet til plastik for nem vedligeholdelse.

I kælderen er der mindre depotrum samt vaskerum. Fra kælderen er der adgang til en mindre baggård belagt med perlegrus.

Der er indgået en aftale med naboen på nr. 41 om adgang til baggården gennem deres indkørsel, så man ikke behøver at passere gennem kælderen. Til gengæld har naboen på nr. 41 brugsret til den bagerste del af haven, som er afgrænset med en hæk. Se billedet på prospektets side om ejendommens servitutter for yderligere detaljer.

For mere information eller en fremvisning af ejendommen er du meget velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.
Beskrivelse