Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder nyopført investeringsejendom med i alt 21 lejligheder. Ejendommen er opført i 2023 i røde mursten og med tegltag.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på hjørnet af Smedegade og Skolegade, med ca. 50 meter fra gågaden og i få minutters gå afstand til Torvet.

Ejendommen er beliggende i gåafstand til Esbjergs hyggelige bymidte, hvor der findes mange butikker, spisesteder og kulturelle tilbud. Fra ejendommen er der heller ikke langt til gode indkøbsmuligheder samt byens fitness-og idrætsanlæg samt Esbjerg Havn.

I området er der flere boligudlejningsejendomme.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 2023 med et samlet boligareal på 1.705 m².

Ejendommen er indrettet i 4 etager med i alt 21 lejligheder - alle udlejet.

Lejlighederne varierer i attraktive størrelser, er veldisponerede og hovedparten har egen altan.

Lejlighederne fremstår indbydende og yderst flotte samt hvide vægge og lofter. Til ejendommen hører kælder med cykelparkering kælderrum til lejlighederne, vaskerum mv.

Ejendommen har en 706 m² grund.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til boligudlejningsejendom og samlet set repræsenterer denne ejendom på Skolegade i Esbjerg en sjælden mulighed for en investering i et attraktivt område.

Er du interesseret i at høre nærmere eller booke en fremvisning - kontakt Nordicals på 7611 0160