Introduktion:
Nordicals Erhvervsmæglere i Esbjerg udbyder nu denne spændende investerings ejendom på Frodesgade 171 til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Esbjerg og har generelt kort afstand til Banegården, BROEN Shopping center og Gågademiljøet.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1927 og til-/ombygget i 2017 hvor huset er fuldstændig renoveret.

- Nyt tag, ny kviste, nye tagrender, blik på ende gavle.
- Loft isoleret med 300 mm isolering.
- Ny gangbro.
- Nye energi vinduer + ovenlysvindue på 1 sal.
- Alle indervægge er beklædt med 12.5 mm fermacell.
- Nye radiatorer.
- Gulv varme i badeværelser.
- Alt vand og kloakrør er der ført nyt i hele ejendommen.
- Varme plader under alt trægulv.
- Nye døre indvendig og udvendig.
- Alt er brandsikret efter gældende regler.
- Nyt strøm i hele huset.

Ejendommen indeholder 2 lejligheder.

Lejligheden på 1. salen er renoveret og indrettet med entre, badeværelse, køkken/alrum i åben forbindelse med stuen og 2 soveværelser.

Lejligheden i stuen er nyopført og indrettet med entre, køkken i åben forbindelse med stue, 2 soveværelser, badeværelse og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

Tilhørende ejendommen er have, terrasse, parkering og redskabsrum.

Kontakt Nordicals på 7611 0160 og forhør nærmere eller book en fremvisning.