Se alle billeder hos mægler
Moderne indkvartering for erhvervschauffører
Thorsvej 12, 6330 Padborg
Investering i Lager & produktion
Sale & Lease back
Thorsvej 12 er en erhvervsejendom beliggende i transportknudepunktet Padborg. Denne omfattende industriejendom strækker sig over et grundareal på 28.284 m² og omfatter fire nyopførte bygninger, færdiggjort i 2023, der er specielt designet til indkvartering af lastbilchauffører. Hver bygning er udstyret med moderne bade- og køkkenfaciliteter, hvilket sikrer høj komfort og bekvemmelighed.

Derudover inkluderer ejendommen en separat toiletbygning, der er tilgængelig for chauffører, der ikke overnatter på stedet, hvilket skaber en optimal arbejdsmiljø for al transportpersonale. Det rummelige
parkeringsområde er designet til store lastbiler og effektiv manøvrering, optimeret til logistikbranchens behov.

Ejendommen anvendes i øjeblikket af ThermoTransit og er ideel til transport- og logistikoperationer. En del af parkeringsarealet er udlejet til Tip Trailer og Krone Fleet.

Nøglefunktioner:
- Samlet grundareal: 28.284 m²
- Fire moderne indkvarteringsbygninger: Opført i 2023 med bade- og køkkenfaciliteter
- Separat toiletbygning: Til chauffører, der ikke bor på stedet
- Omfattende parkeringsområde: Designet til lastbilparkering og manøvrering
- Nuværende anvendelse: Primært drevet af ThermoTransit
- Ekstra lejere: Parkeringsareal delvist udlejet til Tip Trailer og Krone Fleet
Placering af Thorsvej 12, 6330 Padborg
Nordicals Sønderjylland I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
216171
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
19.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.580.844 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
2.153 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
76.347 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
104 kr.
Afkast %
7,8 %
Pris pr. m² kr.
26.566 kr.
Lokalet
Etageareal
734 m²
Grundareal
28.284 m²
Energimærke
A15
Faciliteter
Bad
Parkeringsområde
Køkkenfacilitet
Anvendelse
Lager & produktion
Industriejendom