Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / kontor / Sydjylland / Aabenraa / Østergade 51A-B
Der må bebygges op til 60 % af grunden, svarende til 1.738 m². Dog mod respekt for byggelinjer mod Østergade og Ribevej.
Østergade 51A-B, 6230 Rødekro
Investering i Kontor
Projektgrund i Rødekro
•Central beliggende projektgrund
•Placering mod Ribevej med dagligt over 17.000 kørende forbi
•Spændende grundstykke, som har mange anvendelsesmuligheder

Midt på Østergade i Rødekro er denne 2.898 m² store projektgrund til salg.

På grunden er der i dag en ejendom, med 2 lejemål i. Den nuværende ejer har den ene halvdel og den anden er lejet ud til fysioterapeuter. Begge dele kan integreres i det kommende projekt, da ejendommen er i fin stand.

Iflg. Den nyeste lokalplan, kan området anvendes til detailhandel, hotel- og restaurationsvirksomheder, lettere lager, fremstillings, håndværks- og servicevirksomheder.

Der må bebygges op til 60% af grunden, svarende til 1.738 m². Dog mod respekt for byggelinjer mod Østergade og Ribevej.
Placering af Østergade 51A-B, 6230 Rødekro
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
62001366
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.750.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
312.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
678 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
264.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
573 kr.
Afkast %
9,6 %
Pris pr. m² kr.
5.978 kr.
Lokalet
Etageareal
460 m²
Grundareal
2.898 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Lager
Anvendelse
Kontor
Lager