Se alle billeder hos mægler
Mindre investeringsejendom med central beliggenhed i Aabenraa
gildegade 9, 6200 Aabenraa
Investering i Boligudlejning
Central beliggenhed
• Tæt på byens faciliteter
• 2 gode lejemål


Mindre investeringsejendom med central beliggenhed i Aabenraa

Velkommen til Gildegade 9, 6200 Aabenraa – en attraktiv investeringsejendom med en yderst central placering i hjertet af byen. Ejendommen har et samlet areal på 108 m², fordelt på stueetage og 1.
sal, og rummer to separate lejemål.

Beliggenheden er optimal med gåafstand til gågaden, indkøbsmuligheder og byens øvrige faciliteter, hvilket gør ejendommen særdeles attraktiv for lejere. Med en grund på blot 75 m² er
vedligeholdelsen af udearealet minimal, hvilket gør ejendommen nem at administrere.

Denne ejendom er en oplagt mulighed for investorer, der ønsker en solid og velbeliggende ejendom med en stabil lejeindtægt.

Kontakt os i dag for at høre mere eller aftale en fremvisning!
Placering af gildegade 9, 6200 Aabenraa
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
620510493
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.399.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
116.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.077 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
29.674 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
274 kr.
Afkast %
6,2 %
Pris pr. m² kr.
12.953 kr.
Lokalet
Etageareal
108 m²
Grundareal
75 m²
Energimærke
D