Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Sydjylland / Aabenraa / Fladhøjparken 137
38 fuldt udlejede boligenheder
Fladhøjparken 137, 6230 Rødekro
Investering i Boligudlejning
Investeringsejendom
Denne investeringsejendom består af 38 boliger opført som etplans rækkehuse og dobbelthuse. Boligerne er alle færdigbygget og ibrugtaget i 2022 og lejerne er flyttet ind i takt med at husene er blevet færdigindrettet.

Fladhøjparken ligger i attraktivt boligområde med mange nye udstykninger til villabebyggelse. Området ligger tæt på bymidten og i umiddelbar nærhed af folkeskole og idrætsanlæg.

De 20 boliger er opført som fritliggende dobbelthuse med et boligareal på 110 m2. Boligen indeholder entré med indbygningsskabe, soveværelse med skabsplads og 2 ekstra værelser samt stort køkken-alrum og stue ud i et. Derudover har boligerne egen carport med et ca. 5 m2 depotrum, samt 2 flisebelagte terrasser.
De 18 rækkehuse er fordelt på 3 bygninger med 6 boliger i hver. Boligerne er her 89,5 m2 og har entré samt soveværelse med skabsplads, ekstra værelse, køkken-alrum og stue ud i et, samt et udvendigt depotrum og egen terrasse.

Husene opføres i gode kvalitetsmaterialer og facader fremstår i mursten i gulbrune farver.

Ejendommen kan evt. på udstykkes således at hver bolig får egen matrikel. Dermed kan boligerne en gang i fremtiden sælges som ejerboliger.
Placering af Fladhøjparken 137, 6230 Rødekro
Nordicals Sønderjylland I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
215063
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
67.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
4.035.669 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.056 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
641.866 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
168 kr.
Afkast %
5,2 %
Pris pr. m² kr.
17.539 kr.
Lokalet
Etageareal
3.820 m²
Grundareal
18.737 m²
Energimærke
A15
Faciliteter
Køkken
Terrasse
Depotrum