Centralt i Tinglev - udbydes der nu denne fine investeringsejendom til salg!

Ejendommen
Er opført i 1917 i mursten og fremstår i dag i generelt god stand med pudset og malet facade - vedligeholdelsesfrie vinduer i PVC rammer samt et pænt mansardtag beklædt med teglsten.

Lejligheder
Ejendommen indeholder 2 gode lejligheder, med egne forbrugsmålere. Lejlighederne er udlejet til rolige og stabile lejere igennem flere år.
Lejemålene fremstår i nogenlunde stand - med pæne badeværelser, 3 værelser samt køkken.
Lejligheden i stueetagen opvarmes med gas og lejligheden på 1. salen opvarmes med el - lejligheden er opmålt til 67 kvm.
Lejerne afregner i den forbindelse direkte til forsyningsværkerne og der udarbejdes alene vandregnskab.

Grunden
Ejendommen befinder sig på et mindre hjørnegrundstykke på blot 529 kvm. primært bestående af grusbelagt indkørsel og mindre have. Haven passes af lejerne i fællesskab.
Der er bag ved ejendommen en carport med plads til 1 køretøj.

Ekstra grund - kan evt. overtages
Nabogrunden bestående af 2 matrikler - med et samlet areal på 2.366 kvm. kan evt. overtages sammen med Stationsvej 17.
Grundene kan bruges til opførsel af nye bygninger - enten til brug for den nuværende ejendom eller som selvstændig boligenheder. Om hvor vidt det skal være rækkehuse eller etageboliger er op til køber.
Se mere i lokalplan 1.26