Se alle billeder hos mægler
Charmerende byhus i hjertet af Aabenraa – udlejet ejendom med minimal vedligeholdelse!
Gildegade Gang 2, 6200 Aabenraa
Investering i Boligudlejning
• Centralt beliggende byhus med lejer
• 122 m² fordelt på to etager
• Minimal vedligeholdelse – stabil lejeindtægt

Charmerende byhus i hjertet af Aabenraa – udlejet ejendom med minimal vedligeholdelse!

Velkommen til Gildegade Gang 2 – en skøn og centralt beliggende ejendom, der kombinerer bylivets bekvemmeligheder med minimal vedligeholdelse.

Dette byhus på 122 m² fordeler sig over to etager og byder på en hyggelig atmosfære med plads til hele familien. Ejendommen er aktuelt udlejet, hvilket gør den til en attraktiv investeringsmulighed
for dig, der søger en ejendom med en stabil lejer.

Den centrale placering i Aabenraa gør hverdagen nem og bekvem – herfra er der kort gåafstand til både byens hyggelige gågade og dagligvarebutikker. Med en grund på kun 117 m² er der desuden
minimal vedligeholdelse af udearealerne, hvilket giver en nem og bekymringsfri ejendomsadministration.

Drømmer du om en velbeliggende ejendom med lejeindtægt? Så er Gildegade Gang 2 det perfekte valg!

Kontakt os i dag for mere information.
Placering af Gildegade Gang 2, 6200 Aabenraa
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
620510511
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.199.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
103.368 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
847 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
22.750 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
186 kr.
Afkast %
6,7 %
Pris pr. m² kr.
9.827 kr.
Lokalet
Etageareal
122 m²
Grundareal
117 m²
Energimærke
D