Se alle billeder hos mægler
Prisbillig ejendom med 2 lejemål
Toften 3A, 6200 Aabenraa
Nyhed
Investering i Boligudlejning
Central beliggenhed i Aabenraa
Ejendommen består i dag af to separate lejligheder, som begge bliver fraflyttet pr. 1. september 2025 - en oplagt mulighed for dig, der ønsker at samle boligen til én rummelig familiebolig i to plan eller fortsætte som investering med udlejning.

Med en attraktiv placering tæt på både skole, uddannelsesinstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, er beliggenheden ideel for udlejning.

Til ejendommen hører en pæn og overskuelig have samt en tilhørende carport, der giver god plads til parkering og opbevaring.

Kort fortalt:

2 separate lejligheder (fraflyttes 1. september 2025)
Kan omdannes til én samlet bolig i 2 plan
Central placering i Aabenraa
Tæt på skole, uddannelse, indkøb og fritid
Dejlig have og carport
Her er der tale om en ejendom med masser af muligheder - hvad enten du er investor, gør-det-selv-typen eller på jagt efter en ny familievilla med god beliggenhed.

Kontakt os i dag for en fremvisning!
Placering af Toften 3A, 6200 Aabenraa
RealMæglerne Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
719721007
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.095.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
109.650 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
850 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
29.894 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
231 kr.
Afkast %
7,1 %
Pris pr. m² kr.
8.488 kr.
Lokalet
Etageareal
129 m²
Grundareal
232 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Parkering