Se alle billeder hos mægler
Centralt beliggende ejendom i hjertet af Rødekro – en ideel mulighed for både investorer og dem med ønske om kombineret bolig og
Hærvejen 40, 6230 Rødekro
Nyhed
Investering i Andre typer
Velholdt ejendom med mange muligheder – midt i Rødekro
Centralt beliggende ejendom i hjertet af Rødekro - en ideel mulighed for både investorer og dem med ønske om kombineret bolig og erhverv.

Ejendommen indeholder to lejligheder samt et butikslokale i stueetagen, som senest har været udlejet til frisørsalon. Her får du en pæn og solid ejendom i fin stand med masser af potentiale - hvad enten du ønsker at fortsætte udlejning, drive egen virksomhed, eller omdanne bygningen til én samlet bolig.

Med nem adgang til indkøb, skole og togstationen er beliggenheden både praktisk og attraktiv for beboere og erhverv.

Kort fortalt:

2 lejligheder og butikslokale
Tidligere anvendt til frisørsalon
Central placering i Rødekro
Gåafstand til indkøb, skole og offentlig transport
Velholdt og pæn ejendom
Mange anvendelsesmuligheder
En ejendom med god beliggenhed og spændende muligheder - kontakt os for mere information eller en fremvisning!
Placering af Hærvejen 40, 6230 Rødekro
RealMæglerne Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
719721010
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.395.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
171.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
645 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
43.082 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
162 kr.
Afkast %
9,0 %
Pris pr. m² kr.
5.264 kr.
Lokalet
Etageareal
265 m²
Grundareal
772 m²
Energimærke
C