Fuldt udlejet box-butik (ejerlejlighed) i Roskildes kendte ”Big Box – område” *)

953 kvm. stor ejerlejlighed udlejet til Ahlsell Danmark (tidl. Sanistål) siden 2006 (Soliditetsgrad 43,4%) i 2023). Butikken anvendes til engros-salg og er en del af netværk af i alt ca. 49 butikker rundt omkring i Danmark, Letland, Litauen og Polen.

Ejerlejligheden består primært af det meget store søjlefri butiksområde/showroom, ekspeditionslager med port, møderum, personalerum med køkken samt toilet. Endvidere overdækket varegård/koldlager. Alt i særdeles god stand.

Hovedejendommen, der er opført i 2006, deles med Harald Nyborg, DaHvid samt Kirppu. Ejendommen fremstår meget velholdt og er velforsynet med parkeringspladser både foran på siden og bagved ejendommen.

Der er et stort udenoms areal, som bruges til fælles parkering for ejendommens brugere og kunder.

Området er optimalt beliggende ved Holbæk motorvejen (afkørsel 10 Roskilde Ø).

*) I området findes alle de kendte ”Big box” aktører, herunder Jem&Fix, Silvan, Bauhaus, Biltema, Jysk, Elgiganten, Thansen m.fl. Derudover er området præget af mange transport- og håndværksvirksomheder.