Se alle billeder hos mægler
Kvalitets containerbyggeri fra 2022 i Roskildes nye bydel Musicon
Rabalderstræde 22, 4000 Roskilde
Investering i Boligudlejning
Fremtidens modulbyggeri i Musicon
• 30 boliger og 4 erhvervslejemål
• Fri leje på boligerne
• Ingen tomgang
• Tilbudspligt på ejendommen
• Afskrivning på ca. 191 tkr.

Arkitektonisk flot modulbyggeri i god kvalitet opført efter idé fra Arkitema.

Ejendommen er opført i 2022 og er på samlet ca. 2.000 m² fordelt på 30 boliger samt 4 erhvervslejemål. Der foreligger levetids- og vedligeholdesrapport fra Sweco der understreger, at ejendommen har en levetid på minimum samme antal år som en konventionel ejendom samt at den løbende vedligeholdelse er minimal.

Boligerne er mellem 30-60 m² og er alle udstyret med eget køkken og bad. 1-værelses lejlighederne indeholder køkken/alrum med adgang til badeværelse med brus samt soveområde.

2-værelses lejlighederne indeholder stort køkken/alrum i åben forbindelse til stue. Fra stuen er der desuden adgang til badeværelse med brus samt 2 værelser.

Hver lejlighed indeholder gulvvarme og ventilation, hvilket skaber et godt indeklima i boligerne. Via store vinduespartier og adgang til altaner i de fleste boliger sikres et godt lysindfald.

Til ejendommen hører desuden depotrum og fælles vaskeri.

Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og har energimærke A2015.
Placering af Rabalderstræde 22, 4000 Roskilde
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
114057916
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
57.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
3.758.099 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.885 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
556.853 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
279 kr.
Afkast %
5,7 %
Pris pr. m² kr.
28.600 kr.
Lokalet
Etageareal
1.993 m²
Grundareal
1.417 m²
Energimærke
A15
Faciliteter
Altan
Fjernvarme
Gulvvarme
Køkken
Ventilation
Badeværelse