Denne moderne og velholdte ejendom fra 2004 udbydes nu til salg og repræsenterer en sjælden investeringsmulighed i den attraktive stationsby Borup. Da ejendommen er opført i 2004 opnås fri lejefastsættelse, hvilket sikrer en mere ubesværet og fremtidssikret drift. Hertil hører minimal vedligeholdelse på en regulær ejendom som denne opført i gule mursten og uden store udenomsarealer.

Ejendommen er ejerlejlighedsopdelt og består af 6 velindrettede boligenheder samt 3 erhvervsenheder, hvilket giver en alsidig anvendelsesmulighed og en robust lejeindtægt. Ejendommen har et samlet etageareal på 1.088 m² som fordeler sig over 678 m² bolig og 410 m² erhverv.

Boligenhederne er store attraktive lejemål-alle på 113 m² med altaner og hyggelige tagterrasser, mens erhvervsenhederne ligger i stueplan i gode små størrelser (4 udlejninger). Med sin centrale beliggenhed tæt på stationen, indkøbsmuligheder og øvrige faciliteter er ejendommen yderst attraktiv for både bolig- og erhvervslejere.

Muligheden for frasalg af enhederne gør ejendommen særligt fleksibel, hvad enten køber ønsker at beholde ejendommen som en samlet investering eller gradvist afhænde enhederne (anden exit-mulighed).

Det bemærkes desuden at ejendommen opvarmes med fjernvarme og har fået energimærket B.

En optimal investeringsmulighed for den kvalitetsbevidste investor, der ønsker en velbeliggende ejendom, godt afkast, minimal vedligeholdelse og ubesværet drift.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller en fremvisning.