Se alle billeder hos mægler
International lejer – over 10 års binding på lejekontrakt - udlejet til Evidensia som driver topmoderne dyrehospital.
Greve Main 41, 2670 Greve
Investering i Andre typer
Lang lejekontrakt - selskabshandel mulig
På Greve Main 41 i Greve finder man denne attraktive investerings-ejendom. Bygningerne er opført i 2008, og har et samlet etageareal på 1.280 m². I forhold til det øvrige marked for dyrehospitaler, så er denne ejendom helt unik, og helt sin egen med faciliteter i topklasse.

Ejendommen er beliggende tæt på motorvej og har gode tilkørselsforhold med bil. Der er ligeledes gode muligheder for dem, som kommer med offentlig transport.

Ejendommen er i dag udlejet til Evidensia Dyrehospital, som har boet der i en årrække og har en lang binding på deres lejekontrakt.

Ejendommen er opført af entreprenør Poul Jepsen ApS, og konstrueret af mursten og med saddeltag. Ejendommen består af 3 bygninger med mulighed for gennemgang mellem de 3 bygninger. Foran ejendommen er der stor parkeringsplads, som giver god plads for parkering for kunder og personale.
Første bygning er indrettet med modtagerskranke, udleveringsskranke til medicin samt butikslokale. Bygningen er desuden indrettet med en række undersøgelses-/kliniklokaler med godt lysindfald grundet den veltænkte indretning.
Den midterste bygning er indrettet med attraktive hverdagsfaciliteter, herunder optimale køkkenfaciliteter, toiletter, mødefaciliteter, bad og omklædning.
Den resterende del af ejendommen er indrettet som hospital med operationsstuer, CT-skannere, røntgenrum, samt fryse- og kølerum.

Bygningerne er opvarmet med fjernvarme og har installeret ventilation med køling. Der er energimærke B på ejendommens bygninger. Ejendommen er tilhørende lokalplan 14.19, og der er ikke registreret forurening på ejendommen.

En unik investeringsejendom med unikke faciliteter og en rigtig god lejer.
Placering af Greve Main 41, 2670 Greve
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Køge
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
46900682
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
37.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.789.332 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.397 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
126.731 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
99 kr.
Afkast %
4,5 %
Pris pr. m² kr.
28.906 kr.
Lokalet
Etageareal
1.280 m²
Grundareal
4.381 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Bad
Fjernvarme
Kølerum
Omklædning
Ventilation
Toiletter
Parkeringsplads
Saddeltag
Køkkenfacilitet
Mødefaciliteter
Butikslokale