Se alle billeder hos mægler
Grunden er beliggende i skøn natur med egen badebro ned til Bryrup Langsø.
Østervang 50-96, 8654 Bryrup
Investering i Boligudlejning
23 attraktive 1-plans rækkehuse.
Række-/dobbelthusene, der er selvstændigt udmatrikulerede, er opført i 2022 til 2023. Byggeriet er udført i kvalitetsmaterialer med fokus på lavt vedligehold og lavt energiforbrug.

Boligerne er ét-plan og varierer i størrelserne fra 69 m² til 101 m² og fra 3 til 5 værelser. Alle boligerne er indrettet med dejligt lyst køkkenalrum, rummeligt badeværelse, værelser og entré – alle med gulvvarme fra kollektivt varmeforsyningsanlæg med jordvarme. Planløsningen er virkelig godt gennemtænkt og alle værelser, selv i de mindste af lejlighederne, føles rummelige og lyse.

Der er indført fibernet i alle boliger, så der er mulighed for højhastighedsinternet.

Til hver bolig hører yderligere egen have, terrasse samt skur.

Fordeling af boliger:

6 boliger á 101 m² med 5 værelser
8 boliger á 84 m² med 4 værelser
9 boliger á 69 m² med 3 værelse

Boligerne er beliggende på en stor sydvendt grund med grønne fællesarealer og gode parkeringsmuligheder. Der er opsat 2 fælles ladestandere med særligt lave priser for lejere.

Grunden er beliggende ned til Bryrup Langsø og der er egen badebro. Grunden grænser på den ene side op til parcelhuskvarter og på den anden til et stort fredet naturområde. Husene er beliggende i Silkeborg Kommune, men på kanten til både Horsens og Skanderborg kommuner.

I ejendommens driftstid har der været stor efterspørgsel og alene tomgang ved lejeskifte.

Der er mulighed for selskabshandel.
Placering af Østervang 50-96, 8654 Bryrup
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Herning
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
709007150
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
37.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
2.268.624 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.194 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
307.387 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
161 kr.
Afkast %
5,3 %
Pris pr. m² kr.
19.747 kr.
Lokalet
Etageareal
1.899 m²
Grundareal
12.080 m²
Energimærke
A15
Faciliteter
Fibernet
Fællesareal
Gulvvarme
Terrasse
Jordvarme
Badeværelse
Parkeringsmulighed
Sydvendt