Se alle billeder hos mægler
Flot og velbeliggende boligudlejningsejendom i Vorup, Randers
Skansegade 11, 8940 Randers SV
Investering i Boligudlejning
Boligudlejningsejendom med 8 lejligheder i Randers
Ejendommen består af i alt 8 lejligheder i størrelserne fra 57 m² - 79 m², hvoraf 6 af lejlighederne er 2 værelses, og de sidste 2 er 3 værelseslejligheder.

Ejendommen har i sælgers ejertid gennemgået en stor renovering i perioden fra ca. 2007-2010. Ejendommen er bl.a. i perioden 08/09 blevet tilbygget på bagsiden, hvor der er lavet nyt køkken og bad. Begge dele rummelige. På badeværelserne er der sågar lavet vaskesøjle.
Tilbygningen bevirker desuden, at de to lejligheder i parterren har direkte udgang til en flisebelagt terrasse. Lejlighederne fra stuen og opefter har franske altaner.
Lejlighederne fremstår generelt i pæn og lys stand.

Ved udskiftning af lejere har sælger forestået følgende:

•Samtlige vægge og lofter males.
•Al træværk incl. radiatorer, rør m.m. malerrepareres.
•Samtlige trægulve slibes og lakeres med 2 x lak.
•Samtlige hvidevare incl. emhætte som måtte være skadet eller ikke kan rengøres bliver udskiftet med fabriksnye hvidevarer.
•Al garniture incl. bruser, toiletter, toiletsæder m.m. bliver afkalket og gennemgået og udskiftet hvis der er skade.
•Gulvbelægning i køkken/alrum udskiftes hvis det er skadet herunder ridser o.l.
•Al el incl. lys under overskabe bliver gennemgået og udskiftet hvis der er skade.

Bag ejendommen er der i øvrigt en fælles have med et fælles skur til cykler og lignende.

Ejendommen er beliggende i starten af Vorup, hvilket betyder, at du når Randers midtby på ganske få minutter hvad end det er på gåben, cykel eller i bil. Indenfor 130 meter har du en Rema 1000, og overfor denne en coop365. Derudover har du slagter, bager, bank, blomsterforretning, pizzeria, også indenfor få minutters gang. I og med ejendommens beliggenhed i det sydlige Randers er E45 også at nå på blot 5-10 minutters kørsel.

Facaden fremstår flot med gesimser og flotte detaljer og fremspring i murværket.
For nyligt kan det i øvrigt nævnes, at sokkel, gesims, sålbænke og indgangsdør er malet. Derudover er entredørene malet ud mod opgangen og det samme er træværket i opgangen.
Placering af Skansegade 11, 8940 Randers SV
EDC Erhverv Trio
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
892514778
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
7.700.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
541.140 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.009 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
168.962 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
315 kr.
Afkast %
4,9 %
Pris pr. m² kr.
14.365 kr.
Lokalet
Etageareal
536 m²
Grundareal
316 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Altan
Bad
Køkken
Terrasse
Toiletter
Trægulve
Boligudlejningsejendom
Radiatorer