Nu har du en enestående mulighed for at erhverve en attraktiv ejendom på hjørnet af gågaden i hjertet af Grenaa.

Denne ejendom, opført i 1973, tilbyder en samlet bygningsmasse på hele 2.061 m², fordelt på 1.469.m² erhvervsareal og 592 m² boligareal, på en grund på 1.279 m².

Highlights:
Erhvervsareal: 1.469 m²
Boligareal: 592 m²
Grundareal: 1.279 m²
Opført: 1973
Opvarmning: Fjernvarme

Lejemål:
2 Butikker: Begge er fuldt udlejet.

Olrik: En etableret butik, der har været en del af Grenaas handels2liv siden 1941 og har haft adresse på Østergade 1 siden 1967, placeret strategisk på hjørnet mellem Nørregade og Østergade.

IKT Partner: Specialiseret i reparation og salg af brugte telefoner, computere og tablets.

Kontorlejemål: Velbeliggende og funktionelle kontorfaciliteter.

7 Boliger: Komfortable lejligheder med god isolering og termoruder.

Kvalitetsbyggeri:
Tag: Fladt tag med 75 mm isolering.
Ydervægge: Opbygget i letbeton med 50 mm isolering.
Vinduer: Overvejende 2-lags termoruder, hvilket sikrer god energieffektivitet.

Ekstra Information:
Ejendommen er delvis momsregistreret, hvilket kan være en fordel for erhvervsdrivende.

En investering i Grenaas fremtid. Med sin centrale beliggenhed i Grenaas travleste handelsområde, sikrer denne ejendom høj synlighed og nem adgang til kunder og beboere. Uanset om du søger en profitabel investering eller et nyt sted at drive forretning, tilbyder denne ejendom en unik mulighed med sine kombinerede bolig- og erhvervsmuligheder.

Kontakt os i dag for yderligere information og for at arrangere en fremvisning!