Se alle billeder hos mægler
Ejendommen indeholder 4 lejemål fordelt på frisørsalon, et tidligere banklokale samt 2 lejligheder.
Rougsøvej 95, 8950 Ørsted
Investering i Andre typer
Investeringsejendom centralt beliggende i Ørsted.
Ejendommen
Med bedste beliggenhed Ørsted Centrum udbydes nu denne investerings ejendom. Ejendommen fremtræder i god og fornuftig stand. Ejendommen indeholder 4 lejemål fordelt på frisørsalon, et tidligere banklokale samt 2 lejligheder. Her har vi en meget centralt beliggende investeringsejendom lige midt i Ørsted by og som giver en rigtig god og interessant forrentning.

Udlejning
Det tidligere banklokale er opdelt i boksdepoter, som udlejes enkeltvis. Sælger har udarbejdet et fint system med nøglebrikker, og udlejning af boksene kræver meget begrænset involvering fra ejers side. For køberen der ser andet formål med lokalet (forretning, kontor el. lign), er sælger indstillet på at nedtage boksdepoterne inden overtagelsen. Foruden boksudlejning er der 2 gode lejligheder, begge udlejet, hvoraf den ene har fået nyt køkken samt butikslejemål udlejet til byens lokale frisør. Til ejendommen hører 2 garager, som forholdsvis nemt vil kunne lejes ud. Her er også et lokale med en bankautomat, som lejes ud til Djurslands Bank.

Indretning
Frisørsalonen er indrettet med salon med adgang til toilet samt to kælderrum. Banklokalet er indrettet med 12 boxrum, og der vil være mulighed for, at etablere ydeligere to boxrum.Lejligheden 1 th. er indrettet med nyt køkken med spiseplads, stor stue, soveværelse, værelse samt badeværelse. Lejligheden 1 tv. er indrettet med ældre køkken, ældre badeværelse stor stue, soveværelse samt værelse.Til lejlighederne hører vaskerum med tørreplads samt depotrum til hver lejlighed.
Placering af Rougsøvej 95, 8950 Ørsted
John Frandsen A/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
DE25780000076
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.895.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
276.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
514 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
65.696 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
122 kr.
Afkast %
11,0 %
Pris pr. m² kr.
3.528 kr.
Lokalet
Etageareal
537 m²
Grundareal
815 m²
Energimærke
E
Faciliteter
Kontor
Køkken
Toilet
Tv
Depotrum
Frisørsalon
Badeværelse
Kælderrum
Spiseplads
Forretning
Anvendelse
Andre typer
Kontor