Se alle billeder hos mægler
Velbeliggende erhvervsejendom i Horsens
Vrøndingvej 4, 8700 Horsens
Investering i Lager & produktion
Velbeliggende erhvervsejendom i Horsens

Ejendommen på Vrøndingvej 4, 8700 Horsens er en attraktivt beliggende lagerejendom direkte ved motorvejen i Horsens.

Ejendommen består af tre haller bygget i to omgange, men fuldt sammenbygget. Hallerne har stor loftshøjde og porte i terræn. Hallerne opvarmes med gas/strålevarme.

Der er til ejendommen derudover en kontordel.

Udenomsarealerne er befæstede og indhegnede.

Der er mulighed for udvidelse af ejendommen på ejendommens store grundareal.

Lejer har uopsigelighed til 2029.

Ejendommen er opført i høj kvalitet, bl.a. med kontordel opført med teglsten.

Energiklasse B.

  • Attraktiv beliggenhed lige til motorvejen
  • Stabil udlejningssituation, 4 års uopsigelighed og lav leje
  • 1. års afkast: 7,20%
  • Pris: 25.300.000 kr.
Placering af Vrøndingvej 4, 8700 Horsens
Colliers International Danmark, Vejle
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-016591
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
25.300.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.853.737 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
444 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
60.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
14 kr.
Afkast %
7,2 %
Pris pr. m² kr.
6.068 kr.
Lokalet
Etageareal
4.169 m²
Grundareal
19.854 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Hall
Port
Teglsten
Lagerejendom