Se alle billeder hos mægler
Fuldt udlejet, topmoderne investeringsejendom, Horsens city
Torvet 6-8, 8700 Horsens
Investering i Detailhandel & butik
Fuldt udlejet, topmoderne investeringsejendom, Horsens city

Her har du en unik mulighed for at erhverve en flot og gennemrenoveret ejendom med markant beliggenhed lige ved torvet og Horsens gågade.

Ejendommen er opført i 1973 og er blevet ombygget flere gange, senest i 2014/2015, hvor der er tilbygget tre nye etager med i alt 15 ejerlejligheder.

Torvet 6-8 har et bebygget areal på 1.668 m² og strækker sig fra byens torv og helt ned til Åboulevarden med indgang i hver sin ende til de to nuværende butikker.

I alt består ejendommen af 17 lejemål, heraf to erhverv. Intersport har indgang fra Torvet og Sportshuset fra Åboulevarden. Der er i alt ni parkeringspladser tilhørende ejendommen, hvor Intersport har råderet over tre pladser, mens resten fordeles mellem de to erhvervslejere.

Alle boliglejemålene fremstår i flot og velholdt stand med en god indretning og varierende størrelser - tre lejligheder med 4 værelser og 12 lejligheder med tre værelser. Der er to trappeopgange og elevator, som giver adgang til lejlighederne, der ligger på 1.-3. sal.

I forbindelse med et salg indgår Sportshuset en lejekontrakt med 12 måneders opsigelsesvarsel.

Energiklasse A.

Se videoer fra ejendommen nedenfor.


  • 15 nyopførte boliger (2014/2015)
  • 2 butikker
  • Beliggende i åkvarteret, facade ud til byens torv
  • 9 p-pladser til ejendommen samt kort afstand til offentlig parkering
  • 1. års afkast: 6,19%
  • Pris: 51.150.000 kr.
Placering af Torvet 6-8, 8700 Horsens
Colliers International Danmark, Vejle
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-015545
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
51.150.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
3.603.672 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
877 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
474.495 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
115 kr.
Afkast %
6,2 %
Pris pr. m² kr.
12.460 kr.
Lokalet
Etageareal
4.105 m²
Grundareal
2.758 m²
Energimærke
A
Faciliteter
Elevator
P-plads
Anvendelse
Detailhandel & butik
Butik