Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Østjylland / Horsens / Fussingsvej 5 + 7
Boligudlejningsejendomme med 5 lejemål og parkeringspladser
Fussingsvej 5 + 7, 8700 Horsens
Investering i Boligudlejning
Ejendomme med 5 lejemål
På Fussingsvej 5+7 i Horsens ligger 2 pæne udlejningsejendomme, som til sammen udgør 5 boliglejemål.
Fussingvej 5:
Størrelserne varierer fra 40 m² op til 112 m². Bag ejendommen er der et grønt areal med græsplæne.
Fussingvej 7:
Her findes ét stort lejemål, på 148 m², i 3 etager. Denne lejlighed har udgang til stor altan, hvorfra man via trappe, har direkte nedgang til et delvist flisebelagt område. Det er muligt for lejerne både fra nr. 5og 7 at benytte dette område til parkering.
Ejendommene som er fra henholdsvis 1896 og 1898, er løbende blevet renoveret, og fremstår i dag med nyere køkkener og toiletter samt troldtekt plader i loftet, i de fleste lejemål. De har begge stuelejligheder som er hævet fra gadeplan, de bliver opvarmet med centralvarme og er separatkloakeret. Desuden findes der kælder med opbevaringsrum for lejerne.
Området:
Vestbyen har været et fokusområde for Horsens kommune og der er lave et 'kvarterløft', til gavn for hele kvarteret. Fra Fussingsvej er der gåafstand til det nye Campusområde og banegården, Casa arena (AC Horsens fodbold), svømmehal, folkeskole, midtbyen generelt, samt motorvej E45.
Inden for en radius på få hundrede meter ligger nærmeste dagligvarebutik, busstoppested, pizzeria samt 'Det gamle fængsel' som i dag fungerer som museum, restaurant, koncertsted, og er en fascinerende kulturoplevelse.
Ejendommene sælges som led i en virksomhedsoverdragelse jf. momslovens §8, stk. 1, 3 pkt.
Placering af Fussingsvej 5 + 7, 8700 Horsens
EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
87302075
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
6.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
422.699 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
937 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
84.056 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
186 kr.
Afkast %
5,3 %
Pris pr. m² kr.
14.412 kr.
Lokalet
Etageareal
451 m²
Grundareal
523 m²
Energimærke
F
Faciliteter
Altan
Centralvarme
Kælder
Køkken
Opbevaringsrum
Boligudlejningsejendom
Parkeringsplads
Toiletter
Udlejningsejendom