Se alle billeder hos mægler
Ejendommen er opført i 1877 og har et samlet etageareal på 371 m2. Ejendommen har siden 2023 gennemgået en større renovering
Amaliegade 9, , 8700 Horsens
Investering i Boligudlejning
Central ejendom med værelsesudlejning
Ejendommen er opført i 1877 og har et samlet etageareal på 371 m2. Ejendommen har siden 2023 gennemgået en større renovering hvor bl.a. planløsningen er ændret totalt, så det i dag anvendes til værelsesudlejning. 
 
Ejendommen indeholder 10 værelser på mellem 10-28 m2, 1 stort fællesrum med fælles køkken, 4 badeværelser + 1 toilet samt vaskerum og opbevaringsplads. Det er fordelt som følger på etagerne:
- Stuetage: fælles bagindgang fra baggården og entre fra Amaliegade, stort fællesrum og køkken, 2 værelser og 1 badeværelse
- 1. sal: repos, 4 værelser og 2 badeværelser
- 2. sal: repos, 4 værelser og 1 badeværelse og 1 toilet
- Kælder: vaskerum og disponibelt rum
 
Ejendommen er meget centralt beliggende og tæt på både uddannelse, byliv og kultur. Så det er et meget oplagt sted at bo for studerende, eller hvis man vil lave Airbnb udlejning til alle de besøgende der kommer til og vil være tæt på byen. 
 
Grunden er på 175 m2 og derudover er der et fælles grønt areal med na­bo­e­jen­dom­me­ne. Der medfølger 1 p-plads til ejendommen med tilkørsel fra Hulvej som pt. er udlejet til lejemål nr. 3 for 500 kr. om måneden. 
 
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Placering af Amaliegade 9, , 8700 Horsens
John Frandsen A/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
RE33020000486
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
432.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.164 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
102.860 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
277 kr.
Afkast %
6,5 %
Pris pr. m² kr.
13.477 kr.
Lokalet
Etageareal
371 m²
Grundareal
175 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Fjernvarme
Kælder
Køkken
Toilet
Badeværelse
Fællesrum
P-plads