Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / boligudlejning / Østjylland / Horsens / Gersdorffsgade 30,
Fin ejendom med pæne lejligheder
Gersdorffsgade 30, , 8700 Horsens
Investering i Boligudlejning
Investeringsejendom
God beliggenhed i den østlige udkant af midtbyen få meter fra det nye havnemiljø og Lunden.

Ejendommen, som er opført i 1891, har et boligareal på 150 m² fordelt på stuelejlighed på 55 m² og lejlighed i 2 plan på 95 m² med stor altan.

Kælderareal 55 m² med kælderlejlighed på ca. 45 m² og fælles vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.

Der er gennemført en større renovering af stue- og 1./2.sals lejlighederne i 2012 og enkelte forbedringer i nuværende ejers ejertid.
Pæn stuelejlighed med badeværelse og gulve fra 2018.
1./2.sal - fin lejlighed med badeværelse og gulve fra 2020.

Kælderlejligheden er ikke og kan ikke forventes godkendt til beboelse. Er udlejet til et symbolsk beløb på kr. 2.600 incl. varme og vand pr. måned.
Fin lejlighed bestående af stue, soveværelse og toilet. Der er ikke bad.

Hvide plastvinduer.

Der er lavet ny brandkam og inddækning på tag i 2021.

Fint have og gårdmiljø, hvortil lejerne af kælder og stue har direkte adgang. 1./2.sals lejligheden har stor, vestvendt altan.
Placering af Gersdorffsgade 30, , 8700 Horsens
Nordicals Horsens I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
115777
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
175.755 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.171 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
38.254 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
255 kr.
Afkast %
6,4 %
Pris pr. m² kr.
14.666 kr.
Lokalet
Etageareal
150 m²
Grundareal
199 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Altan
Kælder
Toilet
Tørretumbler
Vaskemaskine
Gårdmiljø
Badeværelse