Mindre boligudlejningsejendom med potentiale - Sygehuskvarteret i Horsens

Oplagt mulighed for førstegangsinvestoren!

Nu udbydes denne charmerende boligudlejningsejendom i det attraktive og eftertragtede Sygehuskvarter i Horsens - en sjælden mulighed i et område kendt for sin høje efterspørgsel og solide lejergrundlag.

Ejendommen består af tre delevenlige lejemål - to på ca. 75 m² og én på 53 m² - alle med trægulve, højt til loftet, funktionelle køkkener og badeværelser, og en generel rumlighed, der gør dem velegnede til både par, singler og bofællesskaber. Fra øverste lejlighed er der kig til Horsens Fjord, hvilket tilføjer ekstra kvalitet og udlejningsattraktivitet.

Beliggenheden taler for sig selv:I gåafstand til fjord og strand, tæt på uddannelsesinstitutioner, indkøb og centrum - alt hvad lejere efterspørger i én samlet pakke.

Udviklingsmuligheder og driftsoptimering:Køkkener og badeværelser fremstår funktionelle og lejemålene kan sagtens genudlejes uden ændringer, men der er mulighed for opgradering i takt med lejerskifte.

Der vurderes at være fornuftige lejereserver og en anslået forrentning ved markedsleje på over 6 %, hvilket gør ejendommen særligt interessant som et langsigtet investeringsobjekt.

Øvrige kvaliteter:

Nyinstalleret fjernvarmeanlæg med direkte fremføring
Skøn, solrig gårdhave til fælles benyttelse
Solid grundstruktur og attraktiv lejerprofil
God kombination af driftssikkerhed og udviklingspotentiale
En veldisponeret og overskuelig investering i en by i udvikling - med både nuværende afkast og fremtidig værdistigning for øje.

Kontakt os for yderligere oplysninger og fremvisning - denne ejendom skal opleves!