Se alle billeder hos mægler
Boligen er totalrenoveret i 2024
Amaliegade 7, 8700 Horsens
Nyhed
Investering i Boligudlejning
Nem udlejningsejendom i god stand med 2 enheder
Halberg & Olsens nyeste tilbud - Denne boligudlejningsejendom er centralt beliggende i Horsens.

Ejendommen er indrettet med 2 lejemål: I stuen er der et erhvervslejemål på 91 m², som er udlejet til en frisør, samt ét boligleje-mål der fordeler sig over 1. og 2. sal på 102 m², der blev totalrenoveret i 2024.

Der er adgang til boligen fra gårdsiden, hvor der ved indgangspartiet er en større tagterrasse. Boligen er indrettet med en rummelig entre med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Her er der adgang til badeværelset samt køkkenet, og fra køkkenet er der adgang til både spisestuen og dagligstuen. Fra dagligstuen er der en trappe til den øverste etage, hvor man finder 3 gode værelser samt et repos, som nuværende lejer har indrettet som kontorplads.

I gården bag ejendommen er der én parkeringsplads, som benyttes af boliglejeren. Ejer er pligtig til at vedligeholde parkeringspladsens sammen med den øvrige ejer af parkeringspladsen.

For yderligere information eller en fremvisning af ejendommen er du meget velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.
Placering af Amaliegade 7, 8700 Horsens
Halberg & Olsen Erhvervsmægler
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
2025037-6
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.460.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
190.992 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
989 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
30.810 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
159 kr.
Afkast %
6,5 %
Pris pr. m² kr.
12.746 kr.
Lokalet
Etageareal
193 m²
Grundareal
113 m²
Energimærke
F