• Investeringsejendom på knap 5.500 m² i aktivt erhvervsområde i Hammel
• Loftshøjde på hele 7,6 m. i de 4 største lejemål
• Fuldt udlejet ejendommen på nær få kvadratmeter kontorareal
• Vel-vedligeholdt og velindrettet investeringsejendom
• Gode udviklingsmuligheder på den 14.588 m² store matrikel

I aktivt industriområde i Hammel udbydes denne spændende investeringsejendom på Industrivej 9 nu til salg.
Den primære bygning rummer 4 store lejemål adskilt af brandvægge og med en imponerende loftshøjde på 7,6 m. og en bredde i lokalet på hele 26 m. er anvendelsesmulighederne store.
De 4 største lejemål er på hhv. 366 m², 851 m², 962 m², og 1.284 m², og rummer motionscenter, lagerfaciliteter, samt en større produktionsvirksomhed, hvor de fleste er mangeårige lejere.
Kontorafsnittet i 2 plan byder på præsentable og lyse kontorfaciliteter i varierende størrelse, hvor der både er plads til enkeltmandsvirksomheder og til større firmaer som eksempelvis revisionskontor. 1. sal er pt. ledig.
Yderligt findes der på grunden 3 ældre haller, hvoraf den ene er uopvarmet – disse er fuldt udlejet.
Den 14.588 m² store matrikel er befæstet med asfalt på nær et mindre areal bagest, som er udlejet til oplagringsplads for en vognmandsforretning.
Ejendommens nærmeste naboer er Nordisk Wavin A/S, Favrskov El-Service, Hammel Autocenter, og Truck Parts ApS.

Oversigt over bygningernes energimærke jf. betegnelserne i BBR:
• Bygning 1 har energimærke D
• Bygning 3 har energimærke C
• Bygning 6 har energimærke C