Se alle billeder hos mægler
Nu har du muligheden for at erhverve en velbeliggende butik- og lagerbygning med stor synlighed ud mod Kirkevej i Hadsten
Kirkevej 65, 8370 Hadsten
Investering i Detailhandel & butik
Udlejet butik- og lagerbygning med god beliggenhed i Hadsten
Nu har du muligheden for at erhverve en velbeliggende butik- og lagerbygning med stor synlighed ud mod Kirkevej i Hadsten. Ejendommen er opført i 1990 og tilbyder 680 m² funktionelle lokaler, der kan tilpasses mange typer erhverv.

Ejendommens indretning:- Stort butiksareal ved indgangen med gode udstillingsmuligheder- To kontorer, ideelle til administration eller mødelokaler- Mandskabsrum og toiletforhold- Rummeligt lagerareal med udstillingsmuligheder- Portadgang til lageret fra indkørslen, hvilket sikrer nem varehåndtering

Udendørsareal:Ejendommen ligger på en 2.093 m² grund, hvor en stor del er flisebelagt. Foran bygningen er der et stort parkeringsareal, hvilket giver nem adgang for både kunder og leverandører.

Beliggenhed:Den centrale placering i Hadsten med facade direkte ud mod Kirkevej sikrer høj eksponering og synlighed. Ejendommen er velegnet til detailhandel, showroom, lager eller en kombination af disse.

Kontakt os i dag for en fremvisning af denne attraktive ejendom!

Lejer er:Lejer er en dansk virksomhed beliggende i Randers SØ, der specialiserer sig i engroshandel med reservedele og tilbehør til motorkøretøjer. Virksomheden fungerer som totalleverandør af reservedele og værkstedsudstyr til autobranchen, lettere industri samt skov- og landbrugssektoren.

Nymann Autoparts A/S som ejer ejendommen har indgået en lejekontrakt med lejer i oktober 2023 som er uopsigeligt indtil mulig fraflytning 01.04.29.

Lejekontrakten forefindes hos Nordicals.
Placering af Kirkevej 65, 8370 Hadsten
Nordicals Aarhus P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
2501251
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.995.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
257.720 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
379 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
51.084 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
75 kr.
Afkast %
7,0 %
Pris pr. m² kr.
4.404 kr.
Lokalet
Etageareal
680 m²
Grundareal
2.093 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Kontor
Lager
Parkeringsareal
Toiletforhold
Engroshandel
Anvendelse
Detailhandel & butik
Butik