Sintrupvej 45, 8220 Brabrand
Der er tale om en af områdets mest markante domicilejendomme beliggende i det attraktive erhvervsområde i Aarhus V tæt ved motorvejs til- og frakørsel til E45. Afstand til Aarhus C er ca. 7 km.
Ejendommen er opført i 1991 og fremstår yderst præsentabelt med repræsentativt og indbydende kontor-/administrationsdel fordelt på to etager.
Administrationsdelen fremstår lys og venlig i en moderne stil med blandt andet flot receptions-område og god indretning. Indretningen består af storrumskontorer, møderum/cellekontorer samt flotte toiletter/badeværelser i en høj kvalitet.
I forbindelse med administrationsdelen forefindes ca. 5.900 m² lager med en loftshøjde under dragere på op til ca. 7 meter. En mindre del af denne er indrettet som et produktions-/pakkeafsnit. Lagerdelen entreres via seks ramper med sluser, fordelt med 3 stk. i hver side af ejendommen. Der er etableret indskudt dæk i en del af ejendommen til opbevaring af dæk m.v.
På udenomsarealerne er der gode parkeringsmuligheder ved ejendommens indgangsparti til administrationsdelen.
Tilkørselsarealerne til ejendommens lagerdel er optimale og befæstet med SF-sten.
Desuden ca. 250 m² kælder.
Ejendommen er forsynet med p-pladser foran ejendommen.
Ejendommen er opført i kvalitetsmaterialer overalt.
Energiklasse: C
