Ejendommen rummer ca. 7.800 m² regulære lagerhaller udlejet til to ankerlejere: L2 Lager & Logistik ApS, der driver lagerhotel, samt Tetra Pak, der har hovedsæde i naboejendommen, og som desuden betaler for gennemkørselsret på ejendommens befæstede areal.

Ejendommen byder desuden på ca. 650 m² kontor/administration samt 150 m² høj kælder, der som delvist renoveret står til kommende købers disposition, eller klar til udlejning efter let istandsættelse.

Det samlede grundareal på 19.000 m² indeholder et fodaftryk på 8.299 m², 4.000 m² SF-befæstet oplagsplads, ca. 1.000 m² parkeringsplads samt yderligere byggeret på ca. 1.200 m² i grundplan/2.400 m² i 2 plan.

Lagerdelen er overordnet opdelt i 3 enheder med en varierende loftshøjde fra 3 - 6 meter under dragere. Der er en gennemgående god belysning i hallerne qua de markante ovenlys, og lageret kan i begge lejemål tilgås via port med niveaufri adgang for lastbiler eller via port med rampe.

Størstedelen af lageret er aktuelt uopvarmet, mens ca. 2.000 m² opvarmes via oliefyr gennem kaloriferer.

Tagkonstruktionen er delvist built up og shedtag belagt med tagpap. Ejendommens facader består af mursten og betonelementer.
Sælger er i gang med en løbende modernisering af ejendommen, der omfatter en renovering af kontorlokalerne, udskiftning af samtlige vinduer i facaden samt omlægning af belægningen på parkeringspladsen foran kontorlokalerne til SF-sten. Arbejderne forventes udført i løbet af efteråret 2025.

Størstedelen af de ikke bebyggede arealer er befæstet med kørefaste belægningssten, og den store plads muliggør, at flere lastbiler kan tilgå ejendommen samtidigt.


Ved spørgsmål eller ønske om besigtigelse, kontakt Andreas Ipsen på tlf. 44 12 77 21 eller Lars Rheder på tlf. 31 34 42 23.